Property management premium · 1970
Affitti Brevi a Milano
Milano è il mercato italiano più liquido per gli affitti brevi: 8+ milioni di presenze annue, ADR in crescita costante, domanda sostenuta 12 mesi su 12. Prossimo picco di domanda: Milano Fashion Week donna, 20 febbraio 1970 – 26 febbraio 1970.
+40% ricavi medi
Rispetto alla gestione fai-da-te, grazie a pricing dinamico e distribuzione multicanale.
82% occupazione
Media annua sui nostri appartamenti Milano centro e semi-centro.
Zero pensieri
Check-in 24/7, pulizie, biancheria hotel, ospiti, tasse: gestiamo tutto noi.
Come funziona la gestione affitti brevi
Facciamo la valutazione della tua casa, definiamo la strategia di pricing, ci occupiamo di CIN e adempimenti, pubblichiamo su Airbnb, Booking e canali diretti, gestiamo ogni ospite dal primo messaggio al check-out. Tu ricevi solo il bonifico mensile e il report.
In quali zone di Milano operiamo
Cerchia dei Bastioni, Brera, Duomo, Porta Nuova, Isola, Corso Como, Porta Venezia, Sempione, Magenta, Navigli, Porta Romana, City Life, Sarpi, Solari. Fuori dal centro ci muoviamo su richiesta per portafogli multipli.
Quanto rende un affitto breve a Milano nel 1970
Un bilocale in Cerchia dei Bastioni gestito professionalmente rende 32.000-45.000€ lordi/anno. Un trilocale semi-centro 40.000-58.000€. Le stime dipendono da metratura, arredo, esposizione, ma i nostri dati storici sono trasparenti: te li mostriamo in fase di valutazione.
Domande frequenti
Devo anticipare qualcosa?
No. Zero fee upfront, zero setup. Ci paghiamo solo con una percentuale sui ricavi realmente incassati.
Serve il CIN?
Sì, è obbligatorio dal 2025. Se non ce l'hai lo richiediamo noi per te.
Posso usare la casa quando voglio?
Sì. Blocchi i tuoi giorni sul calendario condiviso, il resto lo gestiamo noi.