Co-hosting professionale · 1970
Gestione Airbnb a Milano
Diventiamo il tuo co-host su Airbnb, Booking e Vrbo. Ottimizziamo l'annuncio, gestiamo ogni prenotazione, portiamo la casa a Superhost/Guest Favourite in 6 mesi. Prossimo picco di domanda: Milano Fashion Week donna, 20 febbraio 1970 – 26 febbraio 1970.
Superhost in 6 mesi
La media dei nostri appartamenti diventa Superhost entro 2 cicli di valutazione.
Pricing dinamico
Adeguato ogni giorno su 30+ variabili: eventi, meteo, competitor, storico.
Distribuzione multi-canale
Airbnb, Booking, Vrbo, Expedia e canale diretto senza commissioni.
Cosa include il co-hosting
Setup e ottimizzazione dell'annuncio (foto pro, copywriting, tag), gestione calendario multi-piattaforma, risposta ospiti H24, check-in automatizzato, coordinamento pulizie e biancheria, gestione recensioni, adempimenti fiscali (CIN, tassa soggiorno, comunicazione Questura), reportistica mensile.
Quanto costa il servizio
Percentuale sui ricavi realmente incassati. Nessuna fee fissa mensile, nessun setup. Se non incassi tu, non incassiamo noi. La percentuale esatta dipende dalla città e dal volume: te la comunichiamo dopo la valutazione della tua casa.
Trasparenza sui numeri
Ricevi ogni mese: report ricavi (lordo, netto, per canale), report ospiti (paesi, motivi, valutazioni), report operativo (interventi, spese, manutenzioni). Accesso live al gestionale su richiesta.
Domande frequenti
Devo cambiare il mio account Airbnb esistente?
No, ci aggiungiamo come co-host al tuo account. Tu mantieni la proprietà dell'annuncio e delle recensioni storiche.
Cosa succede se rescindo il contratto?
Massima libertà: preavviso di 30 giorni, nessuna penale. Restiamo perché fatichi a fare a meno di noi, non perché sei vincolato.
Gestite anche una sola casa?
Sì, dalla singola casa al portafoglio di 20+ unità.